自古以來,，對(duì)百姓而言，房屋是其安身立命之所,，依法化解房屋買賣糾紛案件也始終是人民法院保障民生的重點(diǎn)工作,。近日，酒泉市金塔縣人民法院東壩法庭成功調(diào)解一起房屋買賣合同糾紛案件,，維護(hù)了雙方的合法權(quán)益,，達(dá)到案結(jié)事了人和的效果。

　　2012年,，被告張某將其名下房屋出售給了原告王某,，并將土地經(jīng)營權(quán)也一并流轉(zhuǎn)給了原告，雙方簽訂了《協(xié)議書》,，約定了房屋及土地經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用一共為10.6萬元,。2016年原告支付了全部款項(xiàng)，被告出具了收條,，并且注明全部款項(xiàng)均已結(jié)清,。但被告并未按照約定將房屋及土地過戶給原告，原告多次找被告配合過戶，但被告遲遲未配合,，原告遂訴至法院,。

　　案件受理后，辦案法官第一時(shí)間聯(lián)系雙方當(dāng)事人了解情況,，并與當(dāng)事人約定時(shí)間進(jìn)行調(diào)解,。在調(diào)解過程中，被告表示流轉(zhuǎn)土地上的果樹不應(yīng)該歸原告,，原告必須再向其支付果樹錢才配合過戶,。承辦法官了解到問題癥結(jié)后，決定既解法結(jié),、又解心結(jié),。為了確保問題得到順利解決，讓當(dāng)事人滿意,，承辦法官將自己置身案中,、換位思考，梳理案情,、釋法說理,，對(duì)被告進(jìn)行了耐心的勸解和開導(dǎo)，同時(shí)引用相似案例向當(dāng)事人深入闡述相關(guān)法律規(guī)定,，最后終于說動(dòng)被告共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，此案得以圓滿解決。

　　法院調(diào)的是矛盾糾紛,，解的是民意民心,。新征程上，東壩法庭將繼續(xù)堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”,，以新時(shí)代能動(dòng)履職推動(dòng)訴源治理工作走深走實(shí),，為加快推進(jìn)社會(huì)治理現(xiàn)代化貢獻(xiàn)法治力量。（趙甜甜）